Die Allianz Baufinanzierung bestätigt, dass 80 Prozent der über 60-jährigen Immobilieneigentümer ihre gesetzliche Rente als ausreichend einschätzen und 60 Prozent ihr Vermögen weitergeben möchten. 41 Prozent sorgen sich jedoch um steigende Gesundheits- und Pflegekosten. Die Allianz BestAger Finanzierung bietet mit dem Immobiliardarlehen eine bestens abgestimmte Lösung: Ältere Eigentümer lösen Kapital aus ihrem Eigenheim, behalten aber vollständige Eigentumsrechte und nutzen die Mittel nach ihren Bedürfnissen frei.
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Ruhestandssicherheit Fokus: 80 Prozent der Älteren fühlen sich abgesichert
Bei einer Umfrage unter über 1.100 älteren Erwachsenen ab 60 Jahren schätzten etwa 80 Prozent ihre finanzielle Lage im Ruhestand als sicher ein. Im Gegensatz dazu können 18 Prozent nur die täglichen Basisaufwendungen abdecken. Nur ein Viertel beabsichtigt, sein gesamtes Vermögen aufzubrauchen. Dagegen haben bereits rund 40 Prozent die Übertragung von Teilen ihres Vermögens in Form von Schenkungen oder vorzeitigen Erbschaften eingeleitet, um ihre Nachlassplanung abzusichern.
Hohe Pflege und Energiepreise bedrohen Erben alter Immobilieneigentümer massiv
41 Prozent der in ihrer Liquidität eingeschränkten Senioren sind der Ansicht, dass hohe Pflege- und Gesundheitskosten ihre Ersparnisse bis zur Vererbung aufbrauchen könnten. Darüber hinaus sehen viele steigende Energiepreise und der notwendige Austausch veralteter Heizungsanlagen als weiteres finanzielles Risiko. Diese zusammenwirkenden Faktoren stellen für sie ein substantielles Risiko dar, das die Gestaltung eines sorgenfreien Ruhestands sowie eine planmäßige Vermögensübertragung an die nächste Generation beeinträchtigt.
60 Prozent priorisieren finanzielle Unterstützung, 56 Prozent sichern Familienheim
Auf Basis einer aktuellen Umfrage beabsichtigen 60 Prozent der älteren Immobilieneigentümer, Ersparnisse an Kinder oder Enkel weiterzugeben, um deren finanzielle Unabhängigkeit zu fördern und frühzeitige Unterstützung zu leisten. Gleichzeitig ist es 56 Prozent wichtig, ihr Zuhause dauerhaft in der Familie zu halten, um vertraute Lebensbedingungen sicherzustellen. Insbesondere bei Hausbesitzern fällt dieser Wunsch noch stärker aus: 59 Prozent setzen sich für den Verbleib der Immobilie in Familienhand ein.
44 Prozent fördern Enkel, Kinder schon zu Lebzeiten finanziell
Nach aktuellen Erhebungen haben 40 Prozent der Befragten bereits ein vorgezogenes Erbe umgesetzt oder entsprechende Absichten entwickelt, während 44 Prozent ihren Kindern bzw. Enkeln zu Lebzeiten finanziell unter die Arme greifen möchten. Rainer Hagenbucher, Chef der Allianz Baufinanzierung, stellt heraus, dass viele junge Immobilienkäufer ohne familiäre Hilfe nicht über die nötigen 20 bis 30 Prozent Eigenkapital verfügen, um eine stabile Baufinanzierung zu realisieren.
Ohne Verkauf flüssiges Kapital dank Allianz BestAger Finanzierung sichern
Seit mehreren Jahren bietet die Allianz Baufinanzierung bundesweit das BestAger Immobiliendarlehen für Personen ab 55 Jahren an, sodass ältere Eigenheimbesitzer unabhängig von ihrem Wohnort auf diese Finanzierungslösung zugreifen können. Mit variablen Zins- und Tilgungsmodellen wird Kapital frei, ohne das Haus zu verkaufen. Das volle Eigentum bleibt gewahrt, und die Kreditnehmer entscheiden weiterhin eigenständig über Bebauung, Vermietung und Instandhaltungsmaßnahmen ihrer Immobilie. Diese Offenheit erleichtert vielen Senioren den Zugang zu zusätzlicher Liquidität.
Allianz BestAger Immobiliendarlehen bietet finanzielle Freiheit im eigenen Zuhause
Die Allianz Baufinanzierung offeriert seit etwas mehr als fünf Jahren mit dem BestAger Immobiliendarlehen eine Finanzierungslösung für Besitzer von Immobilien ab 55 Jahren, die bundesweit greift. Da das Darlehen nicht zweckgebunden ist, lässt es sich für altersgerechte Renovierungen, energetische Sanierungsmaßnahmen, Familienförderungen oder auch lang gehegte Reisevorhaben wie eine Weltreise einsetzen. Auf Wunsch erfolgt während der Vertragslaufzeit ausschließlich die Zahlung der Zinsen, während die Tilgungsleistung bis zur Erbfolge aufgeschoben wird.
BestAger-Darlehen: Tilgung flexibel, Eigentum bleibt weiterhin ungeteilt nur Ihnen
Das BestAger-Konzept erlaubt es, Kapital aus der eigenen Immobilie freizusetzen und zugleich vollständiges Eigentum zu behalten. Der Darlehensnehmer zahlt keine Nutzungsgebühren an Dritte und übernimmt alle Instandhaltungskosten allein. Steigende Immobilienwerte erhöhen sein Nettovermögen ohne Verrechnung mit Miteigentümern. Im Gegensatz zu Leibrentenmodellen behält er Kontrolle über Verwaltung und Nutzung, kann flexibel über Vermietung, Sanierung oder Verkauf entscheiden und bleibt rechtlich und finanziell unabhängig. So entstehen keine Verpflichtungen gegenüber neuen Anteilseignern oder externen Verwaltungen.
Allianz BestAger: Immobilieneigentum sichern und liquide Mittel flexibel nutzen
Ältere Immobilieneigentümer können mit der Allianz BestAger Finanzierung dauerhaft bequemes Wohnen genießen und gleichzeitig Liquidität schaffen. Das Immobiliardarlehen lässt sich vielseitig einsetzen, zum Beispiel für altersgerechte Umbauten, energetische Sanierungen, private Projekte oder vorzeitige Erbschaftsvorzüge. Zinszahlung und Tilgung sind individuell anpassbar – auf Wunsch erfolgt während der Laufzeit nur die Zinsbedienung. Das volle Eigentumsrecht bleibt beim Darlehensnehmer, wodurch Nutzung, Verwaltung und künftige Wertsteigerungen allein ihm zugutekommen mit maximaler Planungssicherheit und Unabhängigkeit.
